img_lest4

עו"ד מקרקעין

לשותפים במשרד ניסיון רב בייצוג חברות ופרטיים בתחום הנדל"ן במכירת ורכישת נכסים בסוגים שונים ומגוונים של עסקאות נדל"ן, כגון עסקאות מכר יד שניה, רכישת דירה מקבלן, רכישת מגרשים, עסקעות מכר ורכישה של קרקעות חקלאיות הנמצאות בהליכי שינוי ייעוד למגורים או מסחר, רכישת נכס בהליך של כינוס נכסים, הצטרפות לקבוצת רכישה, ייצוג בעסקאות בנחלות ומשקים חקלאיים ועוד.

קוטון יאיר ושות' – משרד עורכי דין, שם דגש רב על שירות מקצועי, מיומן ומהיר. אנו שמים דגש מיוחד על יחס אישי, זמינות גבוהה ללקוחותינו וליווי וייעוץ מקיפים משלבי העסקה הראשוניים ועד להשלמתה. הייצוג כולל את מכלול הרבדים של העסקה, החל בשלב בדיקת הזכויות המקדמית, לרבות בדיקת זכויות קנייניות בנכס (לשכת רישום המקרקעין – טאבו, רשות מקרקעי ישראל וחברה משכנת), בדיקות תכנוניות בוועדה המקומית, במחלקת היטלי השבחה ובמחלקת ההנדסה, בדיקת הזכויות ברשם המשכונות ורשם החברות, עריכת הסכם מכר לקניה או למכירה וניהול מו"מ עד חתימתו תוך שמירה מלאה על זכויות הלקוח, הבטחת זכויות הלקוח באמצעות הבטוחות הנדרשות, סיוע בהתנהלות מול בנקים לרבות בקשר עם רישום או הסרת משכנתא בנכס, מסמכי התחייבות, הערות אזהרה וכיוצ"ב, טיפול בהיבטי המיסוי של העסקה והתנהלות מול משרדי מיסוי המקרקעין, עד לשלב השלמת העסקה ורישום הזכויות הסופי.